期房什么时候交契税

购买期房时，契税的缴纳时间通常是在签订房屋买卖合同当日，或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当日。根据《中华人民共和国契税法》的规定，纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

以下是具体的缴纳流程：

1. 纳税义务发生时间 ：在签订房屋买卖合同当日。

2. 缴纳时间 ：在交房之前，购房者需申报并缴纳契税。

3. 开发商收取 ：契税一般由开发商在交房前统一收取。

4. 产权证办理 ：契税缴纳后，待土地证、契税证和房产证统一办理完毕后，才会交给购房者。

请注意，这些信息是基于现有的法律规定和通常的购房流程，具体操作可能因地区或开发商政策有所不同。建议咨询当地房产交易部门或开发商获取最准确的信息

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