公积金贷款与商贷比例

公积金贷款与商业贷款在贷款比例上存在差异。以下是两者在贷款比例方面的对比：

1. 贷款比例差异 ：

商业贷款首套房通常可以贷款房屋总价的70%左右。

公积金贷款首套房则通常可以贷款房屋总价的80%左右。

2. 影响因素 ：

贷款比例可能受到借款人公积金缴存年限、账户余额以及还款能力等因素的影响。

不同城市和金融机构可能有不同的具体规定。

3. 政策背景 ：

根据《住房公积金管理条例》，缴存住房公积金的职工在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请贷款。

公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

请注意，以上信息可能随政策调整而变化，具体贷款比例和条件应以当地住房公积金管理中心或商业银行的最新规定为准。如果您需要最新的贷款信息，建议直接咨询当地的住房公积金管理中心或商业银行

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